В последние месяцы спрос на покупку жилья заметно вырос. Покупатели возвращаются на рынок, пересмотрев свои потребности и возможности в связи с более высокими затратами по займам.
Ассоциация риелторов Торонто сообщила, что через систему MLS ® TRREB в мае 2023 года продано более 9 тысяч единиц жилья. Это на 24,7% больше по сравнению с маем 2022 года.
Средняя цена по Большому Торонто на все типы недвижимости сегодня составляет $1,196 101. Это ниже средней цены за тот же период в прошлом году на 1.2%.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в мае поднялась в среднем на 25 тысяч до $1,550,000. Цена в апреле $1,475,00.
В мае цена выросла в среднем на 20 тысяч долларов. Если в апреле цена держалась на отметке $1,100,000, то в мае можно было продать дом за $1,120,000.
В мае цены в городе Brampton выросли в среднем на 60 тысяч. В апреле цена держалась на отметке $1,220,000. Средняя цена в мае - $1,281,000.
В мае цены в городе Burlington выросли в среднем на 19 тысяч долларов. В мае дома продавались в среднем за $1,324,444, в апреле - $1,305,246.
В мае интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевал, цена выросла на 35 тысяч. Если в апреле можно было купить дом за $1,753,000, то в мае средняя цена - $1,788,000.
Цены на рынке detached houses в мае выросли. Средняя цена задержалась на отметке в $1,325,000, то есть цены выросли на 25 тысяч. В апреле средняя стоимость дома - $1,300,000.
В мае цены выросли. В мае дома в Mississauga продавались за $1,480,000. В апреле дома покупались в среднем на 30 тысяч меньше - за $1,450,000.
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости вырос. Цены растут. Средняя цена в мае - $1,355,000. В апреле можно было купить дом за $1,300,000.
В мае дома в городе Oakville продавались дороже в среднем на 31 тысячу. Средняя цена в мае - $1,870,000. В апреле - $1,839,000.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. Если в апреле дома продавались за $1,259,440, то в мае цена выросла на 20 тысяч, и дома продаются за $1,280,000 .
В городе Richmond Hill цены растут. В мае можно было купить дом за $1,840,000. В апреле же средняя цена $1,795,000, что на 45 тысяч дешевле.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены менялись от месяца к месяцу. Средняя цена в мае - $2,400,000, а в апреле - $2,270,000.
В мае цены на частные дома выросли. В апреле дом можно было купить за $1,328,500. В мае же дома в среднем стоили $1,350,000 .
В мае цены на дома в городе Vaughan поползли вниз. Цена в мае $1,725,000. В апреле же дома продавались по цене $1,750,000.
В городе Whitby в мае можно было купить дом за $1,161,000. В мае цены выросли на 9 тысяч. Цена в апреле - $1,151,300.
В мае в городе Aurora цены на квартиры в кондо вновь выросли. В апреле можно было купить квартиру за $630,000, средняя цена в мае - $740,940.
В мае цены на квартиры в Ajax выросли. Если в апреле можно было купить квартиру за $553,000, то в мае за $630,000.
В мае интерес к квартирам в кондоминиумах не утихал. Если в апреле можно было продать квартиру за $567,500, то уже в мае они продавались за $565,000.
В мае квартиры подорожали. Средняя цена на квартиры в мае - $607,500, в апреле - $576,000.
Квартиры на продажу от 500 тысяч
Квартиры на продажу от 600 тысяч
Квартиры на продажу от 700 тысяч
Квартиры на продажу от 800 тысяч
В мае интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним. Квартиры вновь подорожали. Если в апреле можно было продать квартиру за $715,000, то уже в мае они покупались за $735,500, что на 20 тысяч дороже.
В мае интерес к квартирам в кондоминиумах не утихал. Цены за месяц не сильно изменились. В апреле можно было продать квартиру за $636,000, а в мае за $638,500.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. Цены, однако, меняются от месяца к месяцу. В мае можно было купить квартиру в среднем за $600,000, а в апреле - $614,750.
В мае спрос на квартиры сохранялся. Цены просто взлетели. Средняя цена в мае - $676,000, а в апреле - $583,500.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Однако, в мае цены изменились. Квартиры покупались в среднем за $675,000, а в апреле - $695,000.
Квартиры на продажу от 500 тысяч
Квартиры на продажу от 600 тысяч
Квартиры на продажу от 700 тысяч
Квартиры на продажу от 800 тысяч
В мае в городе Pickering цены на квартиры выросли в среднем на 30 тысяч. Цена в мае - $675,000.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся. В мае цена - $660,000. В апреле квартиры покупались за $661,200.
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры сохранялся. В мае квартиры продавались за $732,400, а в апреле на 30 тысяч дешевле - $700,800.
В мае цена на квартиры в кондоминиумах выросла на 20 тысяч. В мае квартиру можно было продать за $640,000, а в апреле продавались за $620,000.
Квартиры на продажу от 500 тысяч
Квартиры на продажу от 600 тысяч
Квартиры на продажу от 700 тысяч
Квартиры на продажу от 800 тысяч
В городе Vaughan цены на квартиры упали. Средняя цена в мае составила $655,000, а в апреле квартиры покупались за $685,500.
В мае в Whitby цены на квартиры выросли. В апреле средняя цена - $567,000, а в мае можно было продать квартиру за - $687,450.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
